Edificio de uso mixto En venta Calle Eduardo Domínguez Ávila 7, El Molinillo - Capuchinos

• 397m²

¡Oportunidad única en el corazón de Málaga! Presentamos este impresionante edificio residencial de 397 m², ideal para inversores que buscan una rentabilidad alta

Situado en una ubicación privilegiada, este inmueble consta de tres plantas y dos viviendas, con un potencial de revalorización gracias a las reformas se que se están terminando de realizar para dos plantas con 4 habitaciones cada una, dos estudios y un ático

En la planta baja, encontrarás dos locales a pie de calle que se entregan convertidos en dos estudios
La primera planta cuenta con cuatro dormitorios, una cocina, un baño y un encantador patio, mientras que la segunda planta ofrece una distribución similar con otra cocina y baño.
La joya del edificio es su amplia terraza en la última planta, donde se encuentra el ático de dos habitaciones, desde donde podrás disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad
Además, se ha instalado un ascensor para mayor comodidad

LA RENTABILIDAD ACTUAL TENIENDO SOLO ALQUILADO LAS DOS PLANTAS( A ESTUDIANTES )
ES DE 4.500 EUROS
EN NOVIEMBRE SE ALQUILARÁ EL ATICO EN 1500 EUROS
Y A PRIMERO DE AÑO LOS DOS ESTUDIOS A 800 EUROS CADA UNO
DANDO UNOS INGRESOS TOTALES DE: 7600 EUROS

No pierdas la oportunidad de invertir en un edificio con alta rentabilidad, recien reformado y con un futuro prometedor. El precio del inmueble se incrementará a medida que se realicen las mejoras, así que actúa rápido para asegurar esta joya inmobiliaria en el vibrante centro de Málaga.